DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">¡OFICINA CORPORATIVA DE LUJO EN RENTA EN LA CDMX!</span></p><p>
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</div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie: </span>115.50 m² de superficie útil</div><div><br></div><div>
</div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación: </span>Penúltimo piso (18) con vista espectacular al sur-oriente de la CDMX
</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio VENTA: </span>$9,900,000.00 más IVA
</div><div><span style="font-weight: bold;">Precio RENTA: </span>$45,000.00 más IVA
</div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos: </span>aval con inmueble libre de gravamen, pago de póliza jurídica de arrendamiento indispensable (costo del 65% del valor de renta), una renta mensual como depósito y la renta corriente.
</div><div><br></div><div>¡Llave en mano!
</div><div><br></div><div>Esta oficina está 100% operativa, a diferencia de adquirir con el desarrollador. No te preocupes por obra gris, aquí encontrarás:</div><div><br></div><div>
</div><div>• Acabados completos: Piso instalado, techo y paredes pintadas y aplanadas.
</div><div>• Instalaciones listas: Eléctrica, sanitaria, hidráulica y sistema de aire acondicionado funcionando al 100%, con aprobación de la administración.
</div><div>• Tuberías: Una de agua fría, otra adosada a una de las columnas internas a donde se pueden conectar las descargas sanitarias. Carga eléctrica permitida 80w/m2
</div><div>• Cancelería: Aluminio en fachadas de 3" y 4" con cristal claro de 6mm.
</div><div>Ubicación Premium
</div><div>Disfruta de una excelente iluminación natural durante todo el día en esta oficina de esquina, con una insuperable vista. Ubicada en el penúltimo piso de oficinas del edificio, justo debajo del CLUB YAMA, que ofrece:
</div><div>• Quiet room para trabajar en tranquilidad
</div><div>• Sala de juntas ejecutiva y privacy booths
</div><div>• Salas de reunión Wellness y sala de lactancia
</div><div>• Salón VIP y una amplia terraza
</div><div>Servicios Exclusivos
</div><div>El edificio cuenta con:
</div><div>• Recepción y concierge
</div><div>• Alimentos y bebidas
</div><div>• Centro de impresión
</div><div>• Valet parking y logística de transporte
</div><div>• Seguridad 24/7
</div><div><br></div><div>Además, disfruta de un centro comercial en Planta Baja y Mezzanine, con diversos comercios como UFC Gym, Starbucks, paquetería, restaurantes, vinatería, etc. Ubicado sobre Av. Insurgentes entre la Glorieta y Paseo de la Reforma, a unos pasos de Reforma 222, y justo enfrente de la estación Hamburgo del metrobús.
</div><div><br></div><div>Detalles que Marcan la Diferencia
</div><div><br></div><div>• Estacionamiento: 3 lugares escriturados, fijos y techados; dos lugares en línea y uno independiente.
</div><div>• Servicios individualizados: Todos con contrato en orden y al día.
</div><div>• Escritura de Persona Física: Único dueño, SIN GRAVAMEN.
</div><div>• Mantenimiento: $8,000.00 más IVA.
</div><div>• Edificio inteligente y eco-sustentable: 6 elevadores por torre, acceso controlado en recepción y estacionamiento.
</div><div>• ¡Membresía de acceso al exclusivo CLUB YAMA!
</div><div><br></div><div>¡No deje pasar esta oportunidad de tener su oficina en una de las mejores ubicaciones de la CDMX! ¡Contáctenos para más detalles y programe una visita hoy mismo!
</div><div><br></div><div>COMPARE COSTO-BENEFICIO: https://www.yama.mx/venta-renta-oficinas/insurgentes-reforma</div><div>
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+52 5567882153