DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;">¡<span style="font-weight: bold;">OFICINA CORPORATIVA DE LUJO EN VENTA EN LA CDMX!</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span> <br> </p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Superficie:</span> 115.50 m² de superficie útil<br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span> Penúltimo piso (18) con vista espectacular al sur-oriente de la CDMX<br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Precio VENTA:</span> $9,900,000.00 más IVA</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Precio RENTA</span>: $45,000.00 más IVA</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Requisitos: </span>aval con inmueble libre de gravamen, pago de póliza jurídica de arrendamiento indispensable (costo del 65% del valor de renta), una renta mensual como depósito y la renta corriente.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">¡Llave en mano!</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Esta oficina está 100% operativa, a diferencia de adquirir con el desarrollador. No te preocupes por obra gris, aquí encontrarás:</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">•<span style="font-weight: bold;"> Acabados completos:</span> Piso instalado, techo y paredes pintadas y aplanadas.<br></div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Instalaciones listas:</span> Eléctrica, sanitaria, hidráulica y sistema de <span style="font-weight: bold;">aire acondicionado</span> funcionando al 100%, con aprobación de la administración.</div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Tuberías:</span> Una de agua fría, otra adosada a una de las columnas internas a donde se pueden conectar las descargas sanitarias. Carga eléctrica permitida 80w/m2</div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Cancelería:</span> Aluminio en fachadas de 3" y 4" con cristal claro de 6mm.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación Premium<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Disfruta de una excelente iluminación natural durante todo el día en esta oficina de esquina, con una insuperable vista. Ubicada en el penúltimo piso de oficinas del edificio, justo debajo del <span style="font-weight: bold;">CLUB YAMA</span>, que ofrece:<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Quiet room para trabajar en tranquilidad<br></div><div style="line-height: 1.4;">• Sala de juntas ejecutiva y privacy booths<br></div><div style="line-height: 1.4;">• Salas de reunión Wellness y sala de lactancia<br></div><div style="line-height: 1.4;">• Salón VIP y una amplia terraza<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Servicios Exclusivos<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El edificio cuenta con:<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Recepción y concierge<br></div><div style="line-height: 1.4;">• Alimentos y bebidas<br></div><div style="line-height: 1.4;">• Centro de impresión<br></div><div style="line-height: 1.4;">• Valet parking y logística de transporte<br></div><div style="line-height: 1.4;">• Seguridad 24/7<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Además, disfruta de un centro comercial en Planta Baja y Mezzanine, con diversos comercios como UFC Gym, Starbucks, paquetería, restaurantes, vinatería, etc. Ubicado sobre Av. Insurgentes entre la Glorieta y Paseo de la Reforma, a unos pasos de Reforma 222, y justo enfrente de la estación Hamburgo del metrobús.<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Detalles que Marcan la Diferencia<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Estacionamiento:</span> 3 lugares escriturados, fijos y techados; dos lugares en línea y uno independiente.</div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Servicios individualizados:</span> Todos con contrato en orden y al día.<br></div><div style="line-height: 1.4;">•<span style="font-weight: bold;"> Escritura de Persona Física: </span>Único dueño, SIN GRAVAMEN.<br></div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Mantenimiento:</span> $8,000.00 más IVA.<br></div><div style="line-height: 1.4;">•<span style="font-weight: bold;"> Edificio inteligente y eco-sustentable:</span> 6 elevadores por torre, acceso controlado en recepción y estacionamiento.<br></div><div style="line-height: 1.4;">•<span style="font-weight: bold;"> ¡Membresía de acceso al exclusivo CLUB YAMA!<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">¡No deje pasar esta oportunidad de tener su oficina en una de las mejores ubicaciones de la CDMX!</span><span style="font-weight: bold;"> ¡Contáctenos para más detalles y programe una visita hoy mismo!<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">COMPARE COSTO-BENEFICIO:</span> https://www.yama.mx/venta-renta-oficinas/insurgentes-reforma<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><p></p><br> <br>
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